Le fil conducteur du projet est de transformer des espaces aujourd’hui obsolètes, non adaptés aux normes en vigueurs et peu respectueux de l’environnement.
La démarche environnementale est un des enjeux majeurs de cette rénovation.
Le projet développe une démarche bas carbone et responsable : tout ce qui pourra être conservé le sera, et ce qui ne le pourra pas sera recyclé, in situ si possible ou sera envoyé en filières de recyclage selon les recommandations formulées par le diagnostic PEMD.
Pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, l’ensemble des menuiseries extérieures sera remplacé. Le projet adopte un nouveau dessin : sur les façades Faubourg Saint-Honoré et Myron Herrick, des fenêtres en VEC avec un grand vitrage fixe et un ouvrant à la française seront installées. Côté place Chassaigne Goyon, les fenêtres comprendront un grand vitrage fixe encadré de deux ouvrants. Ce dispositif maintient une ventilation naturelle tout en augmentant la surface vitrée pour plus de confort. Les menuiseries seront alignées avec l’encadrement en pierre en débord de façade, soulignées par un joint creux de 10 cm.
Libérée de ses équipements techniques, la toiture-terrasse devient un espace d’agrément pour les usagers. Plus de 50 % de la surface accessible sera dédiée à la végétalisation et à l’agriculture urbaine, le reste à des espaces de travail et de détente. L’ensemble sera aménagé discrètement, pour limiter son impact visuel depuis l’espace public.
